日照市区2025年第4批政府专家租借住房拟配租房源公示
近日，市住建局公布了2025年第4批政府专家租借住房拟配租房源和及格东说念主员名单，现面向社会公示。
日照市区2025年第4批
政府公租房拟配租房源公示
本次拟配租政府专家租借住房房源共30套，具体分散如下：
一、兴海路政府专家租借住房
房源2套：2101室，面积59.15㎡；2306室，面积59.15㎡。
座落位置：位于正阳路东、兴海路南。
二、新营华府公寓楼B区政府专家租借住房
房源8套，离别是：1208室，面积45.28㎡；1213室，面积53.04㎡；1818室，面积52.56㎡；1908室，面积45.28㎡；2016室，面积48.28㎡；2401室，面积58.45㎡；2618室，面积49.67㎡；2807室，面积63.22㎡。
座落位置：位于威海路东侧新营小学对面。
三、祥博社区政府专家租借住房
房源2套，离别是：11-2-303室，面积55.62㎡；9-3-601室，面积54.34㎡。
座落位置：位于天津路南、海滨五路西。
四、东韩家村西花圃小区政府专家租借住房
房源1套：9-西-602室，面积51.99㎡。
座落位置：位于连云港路南，连云港路小学东侧。
五、鼎丰工贸小区政府专家租借住房
房源4套，离别是：B-东-403室，面积59.77㎡；B-东-1102室，面积59.77㎡；B-西-903室，面积59.77㎡；B-东-1401室，面积59.83㎡。
座落位置：位于富阳路与潍坊路交织处。
六、中盛幸福苑政府专家租借住房
房源3套，离别是：13-3-302室，面积47.34㎡；13-3-603室，面积47.34㎡；13-3-301室，面积49.74㎡。
座落位置：位于海滨五路南端88号。
七、聊城路政府专家租借住房
房源10套，其中：
6号楼1套：6-3-601室，面积56㎡。
3号楼9套，离别是：1504室，面积40㎡；1512室，面积40㎡；1513室，面积40㎡；2404室，面积40㎡；2412室，面积40㎡；2413室，面积53㎡；2511室，面积40㎡；2610室，面积40㎡；2611室，面积40㎡。
座落位置：位于烟台路以西、北京路以东、东港区推行学校以南。
东说念主员名单
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一、城市住房保障方式、领域、对象
（一）城市住房保障方式：
披发租借住房补贴和政府专家租借住房配租。
（二）保障领域：
日照街说念、石臼街说念、秦楼街说念、北京路街说念、奎山街说念、卧龙山街说念、两城街说念及香河片区。
（三）保障对象：
城市中等偏下和低收入住房坚苦家庭、新干事员工和清爽干事的外来务工东说念主员。
二、租借住
房补贴苦求条款
（一）城市居民苦求租借住房补贴应同期具备以下条款：1.具有《日照市城市住房保障经管见解》（以下简称《见解》）适用区域内常居民籍；2.城市居民佳偶两边平均年事、单亲家庭及独身苦求东说念主达到法定成婚年事以上；3.家庭成员东说念主均年可哄骗收入低于本市上年度城镇居民东说念主均可哄骗收入；4.《见解》适用区域内无房粗略东说念主均居住建筑面积低于10平方米。《见解》所称家庭成员是指家庭配头两边与同户口独身子女，包括单亲家庭。
（二）新干事员工苦求租借住房补贴应同期具备以下条款：
1.具有《见解》适用区域内居住证或常居民籍；
2.新干事大中专毕业生，动怒28周岁；
3.家庭成员东说念主均年可哄骗收入低于本市上年度城镇居民东说念主均可哄骗收入；
4.《见解》适用区域内无房粗略东说念主均居住建筑面积低于10平方米；
5.被《见解》适用区域内机关行状单元录（聘）用粗略与照章注册登记的单元强硬工作合同，并按章程缴纳社会保障粗略住房公积金。
（三）清爽干事的外来务工东说念主员苦求租借住房补贴应同期具备以下条款：
1.具有《见解》适用区域内居住证；
2.家庭成员东说念主均年可哄骗收入低于本市上年度城镇居民东说念主均可哄骗收入；
3.《见解》适用区域内无房粗略东说念主均居住建筑面积低于10平方米；
4. 在我市适用区域内清爽干事并办理干事登记、时时缴存社会保障或住房公积金。
（四）新干事无房员工披发阶段性住房租借补贴应同期具备以下条款：
2021年1月1日以后在我市城区内初度干事并办理干事登记，时时缴存社会保障和住房公积金的新干事员工；
具有《见解》适用区域内居住证或常居民籍；
在我市城区内以家庭为单元无自有住房，需在《见解》适用区域通过租借住房方式处置居住坚苦问题。
三、政府公租房配租苦求条款
（一）城市居民苦求住房配租应同期具备以下条款：
1.具有《见解》适用区域内常居民籍；
2.佳偶两边平均年事28周岁以上，单亲家庭及独身苦求东说念主年事在28周岁以上；
3.家庭成员东说念主均年可哄骗收入低于本市上年度城镇居民东说念主均可哄骗收入；
4.《见解》适用区域内无房粗略东说念主均居住建筑面积低于10平方米。
《见解》所称家庭成员是指家庭配头两边与同户口独身子女，包括单亲家庭。
（二）新干事员工苦求住房配租应同期具备以下条款：
1.具有《见解》适用区域内居住证或常居民籍；
2.新干事大中专毕业生，动怒28周岁；
3.家庭成员东说念主均年可哄骗收入低于本市上年度城镇居民东说念主均可哄骗收入；
4.《见解》适用区域内无房粗略东说念主均居住建筑面积低于10平方米；
5.被《见解》适用区域内机关行状单元录（聘）用粗略与照章注册登记的单元强硬工作合同，并按章程缴纳社会保障粗略住房公积金。
（三）清爽干事的外来务工东说念主员苦求住房配租应同期具备以下条款：
1.具有《见解》适用区域内居住证；
2.家庭成员东说念主均年可哄骗收入低于本市上年度城镇居民东说念主均可哄骗收入；
3.《见解》适用区域内无房粗略东说念主均居住建筑面积低于10平方米；
4.与《见解》适用区域内照章注册登记的单元强硬1年以上工作合同，并按章程缴纳社会保障粗略住房公积金1年以上。
四、苦求东说念主家庭有下列情形之一的，认定为不相宜苦求条款
1.苦求东说念主领有房屋而产权证在他东说念主名下粗略未办产权证的（包括已强硬商品房预售合同）；
2.苦求东说念主居住在父母粗略子女名下本见解适用区域内房屋的；
3.最近5年内苦求东说念主及家庭成员名下有房屋产权回荡登记粗略享受房屋征收拆迁货币抵偿的；
4.苦求家庭领有汽车价值超越6万元(车辆价值以购置发票为准)及车辆回荡登记动怒两年的；
5.苦求东说念主家庭成员在注册资金超越20万元(以企业注册登记为准，不按是否内容出资认定)的工商企业粗略民办非企业单元中出资，粗略担任法定代表东说念主(精致东说念主)、董事(理事)、监事等职务的。
已购买过经济适用住房、集资互助建房、房改房等计谋性住房的以及承租园区企业公租房的，不得苦求住房保障。上述家庭成员中子女相宜住房保障条款的，粗略苦求东说念主配头两边离异，凭证仳离条约粗略法院判决、裁定、统一书，无房的一方相宜保障条款的以外；享受我市新引进东说念主才租房补贴和购房补贴等计谋的，不一样享受住房保障；苦求东说念主的家庭成员为外地户籍且已在户籍地享受住房保障的，不得在本市一样享受住房保障。
五、中等偏下、低收入家庭模范线
中等偏下收入、低收入家庭模范线以统计部门公布的上年度东说念主均可哄骗收入数据为准。当今，中等偏下收入模范线为年东说念主均可哄骗收入4.4465万元以下，低收入家庭模范为年东说念主均可哄骗收入3.11255万元以下，城市低保边际家庭、刚性开销坚苦家庭等低收入家庭、城市分散扶养特困、低保和坚苦员工家庭以民政部门、总工会认定为准。东说念主均可哄骗收入是指居民家庭不错用来摆脱哄骗的收入，是总收入中扣除应缴纳的所得税和个东说念主缴纳的多样社会保障开销以后的收入。可哄骗收入既包括现款，也包括什物收入。按照收入的开端，可哄骗收入包含四项，离别为：工资性收入、标的净收入、财产净收入和回荡净收入。
六、苦求住房保障应提交的材料
（一）《住房保障苦求审核表》；
（二）家庭成员身份证件、户口簿原件及复印件；
（三）家庭成员收入评释注解粗略收入情况高兴；
（四）住房保障诚信高兴书；
（五）苦求租借住房补贴的家庭需提供房屋租借备案评释注解；租借房屋尚未办理产权登记无法提供房屋租借备案评释注解的，提供房屋租借合同和由社区居委会粗略小区物业出具的权属评释注解；
（六）其他需要提供的材料。新干事无房员工还需提供毕业文凭、工作合同粗略聘请合同原件及复印件；清爽干事的外来务工东说念主员提供工作合同原件及复印件。
新干事无房员工和清爽干事的外来务工东说念主员苦求承租政府投资的公租房，原则上由单元统一向地点地街说念办事处建议苦求。
七、住房保障苦求证据模范
（一）报名受理
街说念办事处修复便民服务受理窗口，受理苦求东说念主提供的材料，并对苦求东说念主提交材料的准确性、完好性等情况进行初审。初审相宜条款的，录入住房保障信息系统，设立苦求东说念主信息档案，每季度依期在本辖区进行公示，公示期不少于5个使命日。公示期满后，经公示无异议粗略异议经核实不缔造的，上报区住建部门进行审核。
（二）集中审核
区住建部门会同公安、民政、东说念主力资源社会保障、阛阓监管、行政审批服务、住房公积金经管、税务、东说念主民银行、金融监管、不动产登记机构进行集中审核、证据。
（三）证据公示
区住建部门凭证审核服从进行证据，经证据具有住房保障经验的苦求东说念主登记为住房保障对象，并向社会公示，公示期不少于7个使命日。经公示无异议粗略异议经核实不缔造的，区住建部门将证据情况报市住建部门备案。
八、政府专家租借住房配租
政府投资的公租房达到入住条款后，住建部门应当公布房源步地、位置、数目、套型面积、房钱模范及选房粗略轮候(房源不及实行轮候)划定等信息，并组织配租。城市居民额外是低保、坚苦、优抚对象、残疾东说念主等不错优先配租。公租房配田户型及建筑面积原则上应当与苦求东说念主的家庭与保障东说念主口相对应，一东说念主和二东说念主以一室户型为主。对多子女家庭，在户型遴荐方面不错赐与稳健关怀，将家庭东说念主数及组成等纳入轮候排序粗略详细评分的身分，不错组织优先选房。
九、政府专家租借住房房钱价钱
承租政府公租房的房钱审订价为每月9元/平方米，城市中等偏下收入家庭，城市低保边际家庭、刚性开销坚苦家庭等低收入家庭，城市分散扶养特困、低保和坚苦员工家庭离别按照政府公租房房钱审订价钱的50%、70%、90%核减房钱，不再披发补贴。
十、租借住房补贴模范
日照城区租借住房补贴模范：
城市中等偏下收入家庭、新干事无房员工、清爽干事的外来务工东说念主员每月9元/平方米；城市低保边际家庭、刚性开销坚苦家庭等低收入家庭每月10元/平方米；城市分散扶养特困、低保和坚苦员工家庭每月12元/平方米。
租借住房补贴面积模范：1东说念主的保障家庭按30平方米，2东说念主的保障家庭按45平方米；3东说念主及以上的保障家庭按60平方米。
新干事无房员工披发阶段性住房租借补贴补贴模范：
1.阶段性补贴计谋自2021年5月1日起奉行，累计披发期限为36个月。
2.阶段性补贴披发按照学历档次详情补贴模范：具有全日制专业及以放学历的300元/月；全日制本科学历的350元/月；全日制硕士相关生学历的400元/月；全日制博士相关生学历的500元/月。
3.新干事无房员工内容承担的住房租借用度低于补贴模范的，按内容承担的租借用度披发；并吞家庭有多个新干事无房员工的，不一样享受补贴。
4.已享受我市东说念主才购房补贴、东说念主才租房补贴、安家补贴等财政列支的其他住房补贴计谋或现行住房保障计谋的东说念主员不列入阶段性租借补贴领域。
十一、补贴披发
经证据登记的保障对象，在阛阓上承租住房的，租借住房补贴由区住建部门按季度披发，先租后补，不租不补。租借住房补贴苦求东说念主到指定银行提前办理银行卡，并将卡号报送报名受理街说念。
十二、住房保障经管与退出
（一）住房保障实行年度复核和不依期抽查轨制。区住建部门应当对已保障对象的收入、住房等家庭信息景况每年组织再行审定，并凭证审核的服从作出连续、调度以及停止补贴粗略配租的决定。
（二）公租房统统权东说念主粗略其委用的运营经管机构与承租东说念主强硬《专家租借住房租借合同》，租借期限为3年。在租借期届满需要续租的，应当在租借期满3个月前建议苦求。
（三）承租东说念主有下列情形之一的，应当腾退公租房：
1.租借期满3个月前未建议续租苦求粗略建议续租苦求但经审核不相宜续租条款的；
2.租借期内，通过购买、受赠、接收等方式获取其他住房并不再相宜公租房保障条款的；
3.租借期内，承租东说念主极度老婆承租粗略承购其他保障性住房的；
4.承租东说念主拖欠房钱累计6个月以上的。
出租东说念主应当为承租东说念主安排不超越3个月的搬迁期，搬迁期内按合同商定缴纳房钱；搬迁期满拒不腾退的，承租东说念主确无其他住房的，应当按照阛阓价钱缴纳房钱；承租东说念主有其他住房的，出租东说念主不错向东说念主民法院拿告状讼，要求承租东说念主腾退。
（四）承租东说念主有下列行动之一的，应当璧还公租房：
1.转借、转租粗略私自调换所承租公租房的；
2.转换所承租公租房用途的；
3.龙套粗略私自装修所承租公租房，拒不恢规复状的；
4.在公租房内从事犯科作为的；
5.无正直原理皆集6个月以上闲置公租房的。
承租东说念主拒不璧还公租房的，市、区住建部门应当责令限期璧还；落伍不璧还的，不错照章苦求东说念主民法院强制奉行。
十三、政府专家租借住房房源
市区已建成政府专家租借住房房源如下：
（一）聊城路专家租借住房。3#、6#楼，位于烟台路以西、北京路以东、东港推行学校以南，户型面积40-60平方米掌握。
（二）中盛幸福苑专家租借住房。位于海滨五路南端88号，户型面积50平方米掌握。
（三）怡海小区专家租借住房。位于黄海三路北侧、青岛路西侧，户型面积50平方米掌握。
（四）东韩家村西花圃小区专家租借住房。位于连云港路南，连云港路小学东侧，户型面积50平方米掌握。
（五）兴业新营华府B座专家租借住房。位于威海路东侧新营小学对面， 户型面积45-60平方米掌握。
（六）祥博社区专家租借住房。位于天津路南、海滨五路西，户型面积60平方米掌握。
（七）兴海路专家租借住房。位于正阳路东、兴海路南，户型面积60平方米掌握。
（八）鼎丰工贸专家租借住房。位于潍坊路与富阳路交织处，户型面积60平方米掌握。
以上房源以住房保障部门配租前公示为准。
十四、苦求报名时辰安排
实行常态化受理，相宜条款苦求东说念主可随时到户籍地点地街说念办事处报名（使用制式表格，在街说念领取）。
十五、保障经验线上苦求过程
移动端：渠说念一：登录爱山东APP，参加“高效办成一件事”，点击“苦求公租房一件事专区”、“发起苦求”，按步伐领导填写、上传相应信息。
渠说念二：登录公租房APP，点击经验苦求，按步伐领导填写、上传相应信息，查对无误后提交审核。
渠说念三：通过微信搜索“安堵皆鲁”公众号，注册后，点击“政务服务”-“公租房”，遴荐“日照市”，点击“发起苦求”，遴荐对应“保障对象家庭类型”，点击“下一步”，参加苦求信息界面，挨次填报信息、上传影像，临了点击“提交审核”，即可完成业务提报。提交审核后，点击“进程查询”可检察已提交业务的审核进程。
扫视事项：苦求信息界面带“*”为必填，不带“*”为选填；苦求区域信息请准确遴荐受理街说念，不然业务无法时时受理。
电脑端：渠说念一：浏览器登录山东政务服务网（网址：http://rzzwfw.sd.gov.cn/rz/icity/doublehundred/index），参加“高效办成一件事”专区，站点遴荐“日照市”，点击苦求公租房“一件事”参加苦求公租房页面，点击“立即办理”，跳转到“公租房”系统界面，注册登录，按步伐领导填写、上传相应信息。
渠说念二：浏览器登录日照市东说念主民政府网（网址：http://www.rizhao.gov.cn/），点击“高效办成一件事”，跳转至山东政务服务网，参照“电脑端浏览器登录山东政务服务网”操作步伐上传相应信息。
渠说念三：浏览器登录公租房系统公众端（网址：https://web.zfgzf.ccbhome.cn/#/），注册登录，按步伐领导填写、上传相应信息，通过网站可进行经验苦求、经验年审、查询苦求进程。具体操作过程“贵府下载”栏目中《公众端平台操作交流》。
计谋计划和举报电话：
日照街说念：8168377 石臼街说念：2218898 秦楼街说念：7767127 香河片区：2173018 北京路街说念：8367707 奎山街说念：8617058 卧龙山街说念：7987531 两城街说念：8512119。
东港区住房保障部门：3386249 经开区住房保障部门：8351626 高新区住房保障部门：2228234 山海天住房保障部门：8316138 市住房保障部门：7979182、7979183、7979186。
开端：日照市住建局足球赌注软件